各社の最新年度のEBITDAマージンを比較した上位100社です。 1位の京阪神ビルディングは、1年前も1位でした。
| 順位（1年前比） | 企業 | EBITDAマージン | 売上高 | 営業利益率 | ROE | 対象期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位（±0→） | 京阪神ビルディング（8818） | 46.6% | 20,255百万円 | 27.9% | 5.9% | 2026-03 |
| 2位（±0→） | 平和不動産（8803） | 41.2% | 50,855百万円 | 29.7% | 9.0% | 2026-03 |
| 3位（+2↑） | 住友不動産（8830） | 35.5% | 1,057,765百万円 | 28.3% | 9.2% | 2026-03 |
| 4位（+11↑） | ファーストブラザーズ（3454） | 35.0% | 19,064百万円 | 27.8% | 6.9% | 2025-11 |
| 5位（+1↑） | 長栄（2993） | 34.1% | 11,008百万円 | 17.9% | 8.2% | 2026-03 |
| 6位（+3↑） | マリオン（3494） | 33.4% | 3,254百万円 | 26.9% | 10.1% | 2025-09 |
| 7位（-4↓） | ロードスターキャピタル（3482） | 33.4% | 44,633百万円 | 30.1% | 27.7% | 2025-12 |
| 8位（+4↑） | ゴールドクレスト（8871） | 32.5% | 30,445百万円 | 29.3% | 4.3% | 2026-03 |
| 9位（-2↓） | センチュリー２１・ジャパン（8898） | 31.4% | 4,300百万円 | 24.8% | 12.6% | 2026-03 |
| 10位（+1↑） | 空港施設（8864） | 30.4% | 36,792百万円 | 18.3% | 5.7% | 2026-03 |
| 11位（-1↓） | ヒューリック（3003） | 28.4% | 727,447百万円 | 25.7% | 13.0% | 2025-12 |
| 12位（+2↑） | エリアリンク（8914） | 27.5% | 26,418百万円 | 20.7% | 13.2% | 2025-12 |
| 13位（+4↑） | 日本駐車場開発（2353） | 26.2% | 36,832百万円 | 20.8% | 27.7% | 2025-07 |
| 14位（+2↑） | 日本空港ビルデング（9706） | 25.8% | 289,823百万円 | 15.5% | 14.6% | 2026-03 |
| 15位（+6↑） | 東京建物（8804） | 25.3% | 474,586百万円 | 20.2% | 10.4% | 2025-12 |
| 16位（-3↓） | 三菱地所（8802） | 25.2% | 1,746,148百万円 | 18.9% | 8.5% | 2026-03 |
| 17位（+2↑） | サンフロンティア不動産（8934） | 25.2% | 116,083百万円 | 21.8% | 14.4% | 2026-03 |
| 18位（-14↓） | ククレブ・アドバイザーズ（276A） | 24.9% | 2,555百万円 | 24.0% | 29.1% | 2025-08 |
| 19位（+8↑） | テーオーシー（8841） | 24.9% | 15,155百万円 | 16.2% | 2.3% | 2026-03 |
| 20位（±0→） | トーセイ（8923） | 23.6% | 94,689百万円 | 23.6% | 15.3% | 2025-11 |
- 対象
- 不動産業に属する国内上場企業
- 対象指標
- EBITDAマージン：売上高に対するEBITDAの割合。減価償却やのれん償却の影響を除いた収益性を見る。
- 順位
- EBITDAマージンが大きい企業から掲載
- 対象期
- 企業ごとの最新年度
- 出典
- EDINETの有価証券報告書を基に作成
- 更新基準
- 収録済みの年次財務データから各社の最新年度を使用