各社の最新年度のEBITDAを比較した上位100社です。 1位の三井不動産は、1年前も1位でした。
| 順位（1年前比） | 企業 | EBITDA | 売上高 | 営業利益率 | ROE | 対象期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位（±0→） | 三井不動産（8801） | 548,764百万円 | 2,709,747百万円 | 14.7% | 8.7% | 2026-03 |
| 2位（±0→） | 三菱地所（8802） | 440,519百万円 | 1,746,148百万円 | 18.9% | 8.5% | 2026-03 |
| 3位（±0→） | 住友不動産（8830） | 375,497百万円 | 1,057,765百万円 | 28.3% | 9.2% | 2026-03 |
| 4位（±0→） | 東急不動産ＨＤｓ（3289） | 240,688百万円 | 1,246,048百万円 | 13.4% | 11.2% | 2026-03 |
| 5位（±0→） | ヒューリック（3003） | 206,739百万円 | 727,447百万円 | 25.7% | 13.0% | 2025-12 |
| 6位（±0→） | 野村不動産ＨＤｓ（3231） | 167,608百万円 | 942,505百万円 | 14.7% | 10.7% | 2026-03 |
| 7位（±0→） | オープンハウスグループ（3288） | 147,986百万円 | 1,336,468百万円 | 10.9% | 20.1% | 2025-09 |
| 8位（±0→） | 東京建物（8804） | 120,079百万円 | 474,586百万円 | 20.2% | 10.4% | 2025-12 |
| 9位（±0→） | 飯田グループＨＤｓ（3291） | 112,900百万円 | 1,508,864百万円 | 6.3% | 6.3% | 2026-03 |
| 10位（+1↑） | 日本空港ビルデング（9706） | 74,836百万円 | 289,823百万円 | 15.5% | 14.6% | 2026-03 |
| 11位（-1↓） | パーク二四（定款上の商号パーク２４）（4666） | 74,367百万円 | 406,168百万円 | 9.2% | 18.1% | 2025-10 |
| 12位（±0→） | スターツコーポレーション（8850） | 43,353百万円 | 251,911百万円 | 14.4% | 13.9% | 2026-03 |
| 13位（±0→） | レオパレス２１（8848） | 39,211百万円 | 444,820百万円 | 8.1% | 24.5% | 2026-03 |
| 14位（±0→） | サンフロンティア不動産（8934） | 29,271百万円 | 116,083百万円 | 21.8% | 14.4% | 2026-03 |
| 15位（±0→） | エスコン（8892） | 29,014百万円 | 137,029百万円 | 19.0% | 14.7% | 2026-03 |
| 16位（+3↑） | ケイアイスター不動産（3465） | 27,654百万円 | 393,905百万円 | 6.9% | 23.0% | 2026-03 |
| 17位（-1↓） | ＭＩＲＡＲＴＨＨＤｓ（8897） | 24,597百万円 | 214,369百万円 | 8.2% | 5.7% | 2026-03 |
| 18位（±0→） | トーセイ（8923） | 22,337百万円 | 94,689百万円 | 23.6% | 15.3% | 2025-11 |
| 19位（-2↓） | 平和不動産（8803） | 20,976百万円 | 50,855百万円 | 29.7% | 9.0% | 2026-03 |
| 20位（+12↑） | 霞ヶ関キャピタル（3498） | 19,970百万円 | 96,501百万円 | 19.6% | 32.5% | 2025-08 |
| 21位（-1↓） | エスリード（8877） | 19,152百万円 | 116,921百万円 | 15.8% | 14.4% | 2026-03 |
| 22位（-1↓） | カチタス（8919） | 18,394百万円 | 151,851百万円 | 12.0% | 25.2% | 2026-03 |
| 23位（+1↑） | フージャースＨＤｓ（3284） | 15,728百万円 | 138,579百万円 | 10.0% | 15.0% | 2026-03 |
| 24位（-2↓） | 三重交通グループＨＤｓ（3232） | 15,241百万円 | 110,261百万円 | 8.8% | 9.4% | 2026-03 |
| 25位（+13↑） | ＴＫＰ（3479） | 15,136百万円 | 114,357百万円 | 9.0% | 26.9% | 2026-02 |
| 26位（-3↓） | ロードスターキャピタル（3482） | 14,898百万円 | 44,633百万円 | 30.1% | 27.7% | 2025-12 |
| 27位（±0→） | ＦＪネクストＨＤｓ（8935） | 14,775百万円 | 142,374百万円 | 10.1% | 13.0% | 2026-03 |
| 28位（+1↑） | ＧＡｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（3491） | 13,056百万円 | 248,947百万円 | 2.9% | 14.5% | 2025-10 |
| 29位（-1↓） | コスモスイニシア（8844） | 12,874百万円 | 149,296百万円 | 8.4% | 15.5% | 2026-03 |
| 30位（-5↓） | ムゲンエステート（3299） | 12,094百万円 | 68,262百万円 | 16.2% | 19.7% | 2025-12 |
| 31位（±0→） | 空港施設（8864） | 11,181百万円 | 36,792百万円 | 18.3% | 5.7% | 2026-03 |
| 32位（+5↑） | ＬＡＨＤｓ（2986） | 10,246百万円 | 46,544百万円 | 21.5% | 25.7% | 2025-12 |
| 33位（+2↑） | ゴールドクレスト（8871） | 9,897百万円 | 30,445百万円 | 29.3% | 4.3% | 2026-03 |
| 34位（-4↓） | フジ住宅（8860） | 9,853百万円 | 138,332百万円 | 6.0% | 8.4% | 2026-03 |
| 35位（-9↓） | ジェイ・エス・ビー（3480） | 9,648百万円 | 76,046百万円 | 10.1% | 13.0% | 2025-10 |
| 36位（±0→） | 日本駐車場開発（2353） | 9,642百万円 | 36,832百万円 | 20.8% | 27.7% | 2025-07 |
| 37位（-3↓） | 京阪神ビルディング（8818） | 9,431百万円 | 20,255百万円 | 27.9% | 5.9% | 2026-03 |
| 38位（+13↑） | タスキＨＤｓ（166A） | 9,239百万円 | 74,412百万円 | 11.8% | 18.5% | 2025-09 |
| 39位（-6↓） | 地主（3252） | 8,913百万円 | 76,327百万円 | 11.3% | 15.6% | 2025-12 |
| 40位（+7↑） | ディア・ライフ（3245） | 8,180百万円 | 78,505百万円 | 9.8% | 20.2% | 2025-09 |
| 41位（+5↑） | 明和地所（8869） | 8,031百万円 | 90,108百万円 | 8.6% | 10.8% | 2026-03 |
| 42位（-2↓） | ビーロット（3452） | 7,951百万円 | 37,778百万円 | 20.1% | 23.5% | 2025-12 |
| 43位（±0→） | グローバル・リンク・マネジメント（3486） | 7,509百万円 | 69,263百万円 | 10.7% | 34.8% | 2025-12 |
| 44位（+1↑） | スター・マイカ・ＨＤｓ（2975） | 7,390百万円 | 69,158百万円 | 10.6% | 15.2% | 2025-11 |
| 45位（-4↓） | エリアリンク（8914） | 7,277百万円 | 26,418百万円 | 20.7% | 13.2% | 2025-12 |
| 46位（+8↑） | 日神グループＨＤｓ（8881） | 7,175百万円 | 87,816百万円 | 7.6% | 6.0% | 2026-03 |
| 47位（-8↓） | 穴吹興産（8928） | 6,871百万円 | 130,973百万円 | 4.3% | 8.9% | 2025-06 |
| 48位（+5↑） | ファーストブラザーズ（3454） | 6,678百万円 | 19,064百万円 | 27.8% | 6.9% | 2025-11 |
| 49位（+3↑） | コロンビア・ワークス（146A） | 6,415百万円 | 37,084百万円 | 16.3% | 23.5% | 2025-12 |
| 50位（-8↓） | 和田興産（8931） | 5,832百万円 | 42,145百万円 | 11.8% | 7.8% | 2026-02 |
| 51位（-2↓） | フェイスネットワーク（3489） | 5,809百万円 | 32,917百万円 | 17.1% | 32.4% | 2026-03 |
| 52位（+29↑） | ＴＨＥグローバル社（3271） | 5,447百万円 | 61,748百万円 | 8.8% | 39.2% | 2025-06 |
| 53位（+5↑） | ＡＤワークスグループ（2982） | 5,220百万円 | 67,532百万円 | 7.4% | 16.9% | 2025-12 |
| 54位（+1↑） | ＳＲＥＨＤｓ（2980） | 4,965百万円 | 32,859百万円 | 12.7% | 12.7% | 2026-03 |
| 55位（+5↑） | アンビションＤＸＨＤｓ（3300） | 4,387百万円 | 52,372百万円 | 7.5% | 32.5% | 2025-06 |
| 56位（±0→） | 青山財産ネットワークス（8929） | 4,351百万円 | 41,785百万円 | 9.2% | 25.7% | 2025-12 |
| 57位（+4↑） | ランドネット（2991） | 4,105百万円 | 95,993百万円 | 3.9% | 23.9% | 2025-07 |
| 58位（+14↑） | アールプランナー（2983） | 3,988百万円 | 48,624百万円 | 7.7% | 36.5% | 2026-01 |
| 59位（-11↓） | ヨシコン（5280） | 3,979百万円 | 29,123百万円 | 13.4% | 9.4% | 2026-03 |
| 60位（-3↓） | パラカ（4809） | 3,897百万円 | 17,630百万円 | 18.5% | 10.2% | 2025-09 |
| 61位（+8↑） | テーオーシー（8841） | 3,779百万円 | 15,155百万円 | 16.2% | 2.3% | 2026-03 |
| 62位（-3↓） | 長栄（2993） | 3,750百万円 | 11,008百万円 | 17.9% | 8.2% | 2026-03 |
| 63位（+2↑） | アーバネットコーポレーション（3242） | 3,683百万円 | 33,934百万円 | 10.3% | 11.4% | 2025-06 |
| 64位（-14↓） | ＡｎｄＤｏＨＤｓ（3457） | 3,589百万円 | 64,735百万円 | 4.0% | 13.1% | 2025-06 |
| 65位（+6↑） | 明豊エンタープライズ（8927） | 3,449百万円 | 29,796百万円 | 11.3% | 21.6% | 2025-07 |
| 66位（+2↑） | アグレ都市デザイン（3467） | 3,368百万円 | 36,975百万円 | 8.9% | 24.4% | 2026-03 |
| 67位（-5↓） | プロパスト（3236） | 3,350百万円 | 27,839百万円 | 12.0% | 17.4% | 2025-05 |
| 68位（-5↓） | 毎日コムネット（8908） | 3,330百万円 | 22,255百万円 | 11.3% | 12.7% | 2025-05 |
| 69位（-3↓） | ミガロＨＤｓ（5535） | 3,181百万円 | 57,532百万円 | 5.3% | 10.9% | 2026-03 |
| 70位（+3↑） | ランディックス（2981） | 3,057百万円 | 23,528百万円 | 12.8% | 20.3% | 2026-03 |
| 71位（-27↓） | グッドコムアセット（3475） | 3,040百万円 | 54,582百万円 | 5.4% | 10.8% | 2025-10 |
| 72位（+6↑） | クリアル（2998） | 3,005百万円 | 37,795百万円 | 7.8% | 23.5% | 2026-03 |
| 73位（+3↑） | ファースト住建（8917） | 2,866百万円 | 42,884百万円 | 5.8% | 3.6% | 2025-10 |
| 74位（-10↓） | ＪＰＭＣ（3276） | 2,849百万円 | 58,498百万円 | 4.5% | 19.4% | 2025-12 |
| 75位（+10↑） | ＧＬＣＧＲＯＵＰ（2970） | 2,815百万円 | 24,505百万円 | 10.5% | 33.0% | 2025-12 |
| 76位（+3↑） | アズーム（3496） | 2,792百万円 | 13,480百万円 | 19.4% | 34.7% | 2025-09 |
| 77位（-7↓） | ヤマイチエステート（2984） | 2,770百万円 | 17,639百万円 | 10.9% | 4.1% | 2026-03 |
| 78位（+6↑） | グランディハウス（8999） | 2,422百万円 | 52,981百万円 | 3.6% | 3.7% | 2026-03 |
| 79位（+1↑） | サンセイランディック（3277） | 2,357百万円 | 23,349百万円 | 9.6% | 9.8% | 2025-12 |
| 80位（-6↓） | エストラスト（3280） | 2,292百万円 | 22,313百万円 | 9.4% | 14.0% | 2026-02 |
| 81位（+5↑） | ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（5527） | 2,240百万円 | 50,910百万円 | 4.0% | 13.6% | 2025-11 |
| 82位（+5↑） | イノベーションＨＤｓ（3484） | 2,085百万円 | 20,012百万円 | 10.2% | 30.3% | 2026-03 |
| 83位（±0→） | ＡＭＧＨＤｓ（8891） | 2,050百万円 | 31,353百万円 | 6.2% | 10.1% | 2026-03 |
| 84位（+9↑） | ｒｏｂｏｔｈｏｍｅ（1435） | 1,943百万円 | 24,068百万円 | 7.3% | 19.4% | 2025-12 |
| 85位（-10↓） | セレコーポレーション（5078） | 1,855百万円 | 20,190百万円 | 8.4% | 5.5% | 2026-02 |
| 86位（+40↑） | ランドビジネス（8944） | 1,732百万円 | 18,603百万円 | 3.4% | -2.2% | 2025-09 |
| 87位（+4↑） | ＡＶＡＮＴＩＡ（8904） | 1,662百万円 | 69,271百万円 | 1.9% | 2.3% | 2025-08 |
| 88位（-6↓） | アズマハウス（3293） | 1,548百万円 | 11,622百万円 | 8.7% | 2.9% | 2026-03 |
| 89位（-12↓） | イーグランド（3294） | 1,526百万円 | 30,503百万円 | 4.9% | 7.8% | 2025-03 |
| 90位（+2↑） | ウィル（3241） | 1,453百万円 | 14,880百万円 | 8.9% | 12.8% | 2025-12 |
| 91位（+3↑） | リアルゲイト（5532） | 1,442百万円 | 9,792百万円 | 10.7% | 18.7% | 2025-09 |
| 92位（-2↓） | 香陵住販（3495） | 1,385百万円 | 11,533百万円 | 9.3% | 17.7% | 2025-09 |
| 93位（+12↑） | ＡｌｂａＬｉｎｋ（5537） | 1,362百万円 | 8,191百万円 | 16.0% | 67.1% | 2025-12 |
| 94位（-5↓） | センチュリー２１・ジャパン（8898） | 1,351百万円 | 4,300百万円 | 24.8% | 12.6% | 2026-03 |
| 95位（+2↑） | ハウスフリーダム（8996） | 1,241百万円 | 16,928百万円 | 6.6% | 18.2% | 2025-12 |
| 96位（±0→） | エリッツＨＤｓ（5533） | 1,162百万円 | 6,386百万円 | 16.0% | 13.9% | 2025-09 |
| 97位（-9↓） | セントラル総合開発（3238） | 1,094百万円 | 38,451百万円 | 2.3% | 1.4% | 2026-03 |
| 98位（+3↑） | マリオン（3494） | 1,087百万円 | 3,254百万円 | 26.9% | 10.1% | 2025-09 |
| 99位（-1↓） | トラストＨＤｓ（3286） | 905百万円 | 12,888百万円 | 4.1% | 32.4% | 2025-06 |
| 100位（+4↑） | フォーライフ（3477） | 899百万円 | 17,476百万円 | 5.0% | 13.1% | 2026-03 |
- 対象
- 不動産業に属する国内上場企業
- 対象指標
- EBITDA：営業利益に減価償却費などを戻した、償却前の利益。現金収益力に近い利益指標として使われる。
- 順位
- EBITDAが大きい企業から掲載
- 対象期
- 企業ごとの最新年度
- 出典
- EDINETの有価証券報告書を基に作成
- 更新基準
- 収録済みの年次財務データから各社の最新年度を使用