各社の最新年度のFCFマージンを比較した上位100社です。 1位のＴＨＥグローバル社は、1年前の120位から順位を上げました。
| 順位（1年前比） | 企業 | FCFマージン | 売上高 | 営業利益率 | ROE | 対象期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位（+119↑） | ＴＨＥグローバル社（3271） | 0百万円 | 61,748百万円 | 8.8% | 39.2% | 2025-06 |
| 2位（+68↑） | 京阪神ビルディング（8818） | 0百万円 | 20,255百万円 | 27.9% | 5.9% | 2026-03 |
| 3位（+72↑） | プロパスト（3236） | 0百万円 | 27,839百万円 | 12.0% | 17.4% | 2025-05 |
| 4位（+6↑） | マリオン（3494） | 0百万円 | 3,254百万円 | 26.9% | 10.1% | 2025-09 |
| 5位（+63↑） | ファーストブラザーズ（3454） | 0百万円 | 19,064百万円 | 27.8% | 6.9% | 2025-11 |
| 6位（+35↑） | 空港施設（8864） | 0百万円 | 36,792百万円 | 18.3% | 5.7% | 2026-03 |
| 7位（+103↑） | グローム・ＨＤｓ（8938） | 0百万円 | 2,003百万円 | -1.8% | — | 2026-03 |
| 8位（+104↑） | テーオーシー（8841） | 0百万円 | 15,155百万円 | 16.2% | 2.3% | 2026-03 |
| 9位（+77↑） | ディア・ライフ（3245） | 0百万円 | 78,505百万円 | 9.8% | 20.2% | 2025-09 |
| 10位（+98↑） | ＴＫＰ（3479） | 0百万円 | 114,357百万円 | 9.0% | 26.9% | 2026-02 |
| 11位（+61↑） | 東武住販（3297） | 0百万円 | 8,186百万円 | 6.2% | 8.0% | 2025-05 |
| 12位（+104↑） | デュアルタップ（3469） | 0百万円 | 8,368百万円 | 2.0% | 5.7% | 2025-06 |
| 13位（+7↑） | ＡｌｂａＬｉｎｋ（5537） | 0百万円 | 8,191百万円 | 16.0% | 67.1% | 2025-12 |
| 14位（±0→） | 日本空港ビルデング（9706） | 0百万円 | 289,823百万円 | 15.5% | 14.6% | 2026-03 |
| 15位（+11↑） | アズーム（3496） | 0百万円 | 13,480百万円 | 19.4% | 34.7% | 2025-09 |
| 16位（+83↑） | 明豊エンタープライズ（8927） | 0百万円 | 29,796百万円 | 11.3% | 21.6% | 2025-07 |
| 17位（+12↑） | ＡｎｄＤｏＨＤｓ（3457） | 0百万円 | 64,735百万円 | 4.0% | 13.1% | 2025-06 |
| 18位（+25↑） | エリッツＨＤｓ（5533） | 0百万円 | 6,386百万円 | 16.0% | 13.9% | 2025-09 |
| 19位（+47↑） | 日本駐車場開発（2353） | 0百万円 | 36,832百万円 | 20.8% | 27.7% | 2025-07 |
| 20位（+82↑） | センチュリー２１・ジャパン（8898） | 0百万円 | 4,300百万円 | 24.8% | 12.6% | 2026-03 |
| 21位（+18↑） | レオパレス２１（8848） | 0百万円 | 444,820百万円 | 8.1% | 24.5% | 2026-03 |
| 22位（-13↓） | ＲＩＳＥ（8836） | 0百万円 | 433百万円 | 10.9% | 3.0% | 2026-03 |
| 23位（+71↑） | フージャースＨＤｓ（3284） | 0百万円 | 138,579百万円 | 10.0% | 15.0% | 2026-03 |
| 24位（+10↑） | イノベーションＨＤｓ（3484） | 0百万円 | 20,012百万円 | 10.2% | 30.3% | 2026-03 |
| 25位（+65↑） | ミガロＨＤｓ（5535） | 0百万円 | 57,532百万円 | 5.3% | 10.9% | 2026-03 |
| 26位（+21↑） | 毎日コムネット（8908） | 0百万円 | 22,255百万円 | 11.3% | 12.7% | 2025-05 |
| 27位（-22↓） | テルマー湯ＨＤｓ（3521） | 0百万円 | 2,694百万円 | 11.4% | 3.3% | 2026-03 |
| 28位（+60↑） | ＧＬＣＧＲＯＵＰ（2970） | 0百万円 | 24,505百万円 | 10.5% | 33.0% | 2025-12 |
| 29位（+29↑） | ＧＡｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（3491） | 0百万円 | 248,947百万円 | 2.9% | 14.5% | 2025-10 |
| 30位（-3↓） | ｒｏｂｏｔｈｏｍｅ（1435） | 0百万円 | 24,068百万円 | 7.3% | 19.4% | 2025-12 |
| 31位（-23↓） | エリアクエスト（8912） | 0百万円 | 2,477百万円 | 11.8% | 7.5% | 2025-06 |
| 32位（-1↓） | 青山財産ネットワークス（8929） | 0百万円 | 41,785百万円 | 9.2% | 25.7% | 2025-12 |
| 33位（+9↑） | パーク二四（定款上の商号パーク２４）（4666） | 0百万円 | 406,168百万円 | 9.2% | 18.1% | 2025-10 |
| 34位（-16↓） | ファースト住建（8917） | 0百万円 | 42,884百万円 | 5.8% | 3.6% | 2025-10 |
| 35位（+25↑） | 三菱地所（8802） | 0百万円 | 1,746,148百万円 | 18.9% | 8.5% | 2026-03 |
| 36位（+8↑） | ＪＰＭＣ（3276） | 0百万円 | 58,498百万円 | 4.5% | 19.4% | 2025-12 |
| 37位（-14↓） | ハウスフリーダム（8996） | 0百万円 | 16,928百万円 | 6.6% | 18.2% | 2025-12 |
| 38位（-10↓） | アズマハウス（3293） | 0百万円 | 11,622百万円 | 8.7% | 2.9% | 2026-03 |
| 39位（+37↑） | ＦＪネクストＨＤｓ（8935） | 0百万円 | 142,374百万円 | 10.1% | 13.0% | 2026-03 |
| 40位（+25↑） | コスモスイニシア（8844） | 0百万円 | 149,296百万円 | 8.4% | 15.5% | 2026-03 |
| 41位（-4↓） | オープンハウスグループ（3288） | 0百万円 | 1,336,468百万円 | 10.9% | 20.1% | 2025-09 |
| 42位（-2↓） | ＡＶＡＮＴＩＡ（8904） | 0百万円 | 69,271百万円 | 1.9% | 2.3% | 2025-08 |
| 43位（-8↓） | エムティジェネックス（9820） | 0百万円 | 4,714百万円 | 9.8% | 7.4% | 2026-03 |
| 44位（+77↑） | 明和地所（8869） | 0百万円 | 90,108百万円 | 8.6% | 10.8% | 2026-03 |
| 45位（-32↓） | グランディハウス（8999） | -0百万円 | 52,981百万円 | 3.6% | 3.7% | 2026-03 |
| 46位（-13↓） | スターツコーポレーション（8850） | -0百万円 | 251,911百万円 | 14.4% | 13.9% | 2026-03 |
| 47位（+26↑） | 香陵住販（3495） | -0百万円 | 11,533百万円 | 9.3% | 17.7% | 2025-09 |
| 48位（+11↑） | 三重交通グループＨＤｓ（3232） | -0百万円 | 110,261百万円 | 8.8% | 9.4% | 2026-03 |
| 49位（+60↑） | セントラル総合開発（3238） | -0百万円 | 38,451百万円 | 2.3% | 1.4% | 2026-03 |
| 50位（-26↓） | 三井不動産（8801） | -0百万円 | 2,709,747百万円 | 14.7% | 8.7% | 2026-03 |
| 51位（+4↑） | Ｇ－ＦＡＣＴＯＲＹ（3474） | -0百万円 | 6,465百万円 | -1.1% | — | 2025-12 |
| 52位（+59↑） | エスコン（8892） | -0百万円 | 137,029百万円 | 19.0% | 14.7% | 2026-03 |
| 53位（+66↑） | 野村不動産ＨＤｓ（3231） | -0百万円 | 942,505百万円 | 14.7% | 10.7% | 2026-03 |
| 54位（-38↓） | ＡＭＧＨＤｓ（8891） | -0百万円 | 31,353百万円 | 6.2% | 10.1% | 2026-03 |
| 55位（+37↑） | シーラＨＤｓ（8887） | -0百万円 | 5,419百万円 | 3.7% | -5.9% | 2025-05 |
| 56位（+1↑） | フォーライフ（3477） | -0百万円 | 17,476百万円 | 5.0% | 13.1% | 2026-03 |
| 57位（+17↑） | ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（5527） | -0百万円 | 50,910百万円 | 4.0% | 13.6% | 2025-11 |
| 58位（-41↓） | フェイスネットワーク（3489） | -0百万円 | 32,917百万円 | 17.1% | 32.4% | 2026-03 |
| 59位（-37↓） | 住友不動産（8830） | -0百万円 | 1,057,765百万円 | 28.3% | 9.2% | 2026-03 |
| 60位（+38↑） | ランディックス（2981） | -0百万円 | 23,528百万円 | 12.8% | 20.3% | 2026-03 |
| 61位（+16↑） | 東急不動産ＨＤｓ（3289） | -0百万円 | 1,246,048百万円 | 13.4% | 11.2% | 2026-03 |
| 62位（-17↓） | ジェイ・エス・ビー（3480） | -0百万円 | 76,046百万円 | 10.1% | 13.0% | 2025-10 |
| 63位（+20↑） | フジ住宅（8860） | -0百万円 | 138,332百万円 | 6.0% | 8.4% | 2026-03 |
| 64位（-18↓） | アールプランナー（2983） | -0百万円 | 48,624百万円 | 7.7% | 36.5% | 2026-01 |
| 65位（+4↑） | ウィル（3241） | -0百万円 | 14,880百万円 | 8.9% | 12.8% | 2025-12 |
| 66位（-10↓） | カチタス（8919） | -0百万円 | 151,851百万円 | 12.0% | 25.2% | 2026-03 |
| 67位（+29↑） | アズ企画設計（3490） | -0百万円 | 13,543百万円 | 5.7% | 8.5% | 2026-02 |
| 68位（-1↓） | ランドネット（2991） | -0百万円 | 95,993百万円 | 3.9% | 23.9% | 2025-07 |
| 69位（-7↓） | 穴吹興産（8928） | -0百万円 | 130,973百万円 | 4.3% | 8.9% | 2025-06 |
| 70位（+21↑） | アグレ都市デザイン（3467） | -0百万円 | 36,975百万円 | 8.9% | 24.4% | 2026-03 |
| 71位（-19↓） | グローバル・リンク・マネジメント（3486） | -0百万円 | 69,263百万円 | 10.7% | 34.8% | 2025-12 |
| 72位（+31↑） | トーセイ（8923） | -0百万円 | 94,689百万円 | 23.6% | 15.3% | 2025-11 |
| 73位（-71↓） | グッドコムアセット（3475） | -0百万円 | 54,582百万円 | 5.4% | 10.8% | 2025-10 |
| 74位（-53↓） | トラストＨＤｓ（3286） | -0百万円 | 12,888百万円 | 4.1% | 32.4% | 2025-06 |
| 75位（+14↑） | パラカ（4809） | -0百万円 | 17,630百万円 | 18.5% | 10.2% | 2025-09 |
| 76位（+4↑） | スター・マイカ・ＨＤｓ（2975） | -0百万円 | 69,158百万円 | 10.6% | 15.2% | 2025-11 |
| 77位（-16↓） | ケイアイスター不動産（3465） | -0百万円 | 393,905百万円 | 6.9% | 23.0% | 2026-03 |
| 78位（+44↑） | ロードスターキャピタル（3482） | -0百万円 | 44,633百万円 | 30.1% | 27.7% | 2025-12 |
| 79位（+26↑） | 誠建設工業（8995） | -0百万円 | 3,130百万円 | 1.3% | 0.6% | 2026-03 |
| 80位（-17↓） | 日神グループＨＤｓ（8881） | -0百万円 | 87,816百万円 | 7.6% | 6.0% | 2026-03 |
| 81位（+4↑） | エリアリンク（8914） | -0百万円 | 26,418百万円 | 20.7% | 13.2% | 2025-12 |
| 82位（-46↓） | ヨシコン（5280） | -0百万円 | 29,123百万円 | 13.4% | 9.4% | 2026-03 |
| 83位（-5↓） | タスキＨＤｓ（166A） | -0百万円 | 74,412百万円 | 11.8% | 18.5% | 2025-09 |
| 84位（-33↓） | 飯田グループＨＤｓ（3291） | -0百万円 | 1,508,864百万円 | 6.3% | 6.3% | 2026-03 |
| 85位（+32↑） | ランドビジネス（8944） | -0百万円 | 18,603百万円 | 3.4% | -2.2% | 2025-09 |
| 86位（-67↓） | イーグランド（3294） | -0百万円 | 30,503百万円 | 4.9% | 7.8% | 2025-03 |
| 87位（-5↓） | アンビションＤＸＨＤｓ（3300） | -0百万円 | 52,372百万円 | 7.5% | 32.5% | 2025-06 |
| 88位（-35↓） | ＡＤワークスグループ（2982） | -0百万円 | 67,532百万円 | 7.4% | 16.9% | 2025-12 |
| 89位（-51↓） | セレコーポレーション（5078） | -0百万円 | 20,190百万円 | 8.4% | 5.5% | 2026-02 |
| 90位（+10↑） | 霞ヶ関キャピタル（3498） | -0百万円 | 96,501百万円 | 19.6% | 32.5% | 2025-08 |
| 91位（-12↓） | ＭＩＲＡＲＴＨＨＤｓ（8897） | -0百万円 | 214,369百万円 | 8.2% | 5.7% | 2026-03 |
| 92位（+5↑） | ストレージ王（2997） | -0百万円 | 4,000百万円 | 4.8% | 9.9% | 2026-01 |
| 93位（+13↑） | コーセーアールイー（3246） | -0百万円 | 10,046百万円 | 7.7% | 6.7% | 2026-01 |
| 94位（+13↑） | 東京建物（8804） | -0百万円 | 474,586百万円 | 20.2% | 10.4% | 2025-12 |
| 95位（-80↓） | ホームポジション（2999） | -0百万円 | 17,365百万円 | 3.2% | 8.4% | 2025-08 |
| 96位（+28↑） | コロンビア・ワークス（146A） | -0百万円 | 37,084百万円 | 16.3% | 23.5% | 2025-12 |
| 97位（-48↓） | パルマ（3461） | -0百万円 | 2,312百万円 | 6.4% | 5.1% | 2025-09 |
| 98位（-48↓） | ムゲンエステート（3299） | -0百万円 | 68,262百万円 | 16.2% | 19.7% | 2025-12 |
| 99位（-69↓） | ＡＳＩＡＮＳＴＡＲ（8946） | -0百万円 | 4,541百万円 | 4.3% | 5.0% | 2025-12 |
| 100位（-7↓） | ツクルバ（2978） | -0百万円 | 8,099百万円 | 3.4% | 6.2% | 2025-07 |
- 対象
- 不動産業に属する国内上場企業
- 対象指標
- FCFマージン：売上高に対するフリーキャッシュフローの割合。売上がどれだけ自由資金に変わったかを示す。
- 順位
- FCFマージンが大きい企業から掲載
- 対象期
- 企業ごとの最新年度
- 出典
- EDINETの有価証券報告書を基に作成
- 更新基準
- 収録済みの年次財務データから各社の最新年度を使用