各社の最新年度の営業利益率を比較した上位100社です。 1位のロードスターキャピタルは、1年前も1位でした。
| 順位（1年前比） | 企業 | 営業利益率 | 売上高 | ROE | 純利益 | 対象期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位（±0→） | ロードスターキャピタル（3482） | 30.1% | 44,633百万円 | 27.7% | 7,976百万円 | 2025-12 |
| 2位（+1↑） | 平和不動産（8803） | 29.7% | 50,855百万円 | 9.0% | 11,032百万円 | 2026-03 |
| 3位（+4↑） | ゴールドクレスト（8871） | 29.3% | 30,445百万円 | 4.3% | 5,862百万円 | 2026-03 |
| 4位（+1↑） | 住友不動産（8830） | 28.3% | 1,057,765百万円 | 9.2% | 212,535百万円 | 2026-03 |
| 5位（+3↑） | 京阪神ビルディング（8818） | 27.9% | 20,255百万円 | 5.9% | 4,675百万円 | 2026-03 |
| 6位（+21↑） | ファーストブラザーズ（3454） | 27.8% | 19,064百万円 | 6.9% | 1,750百万円 | 2025-11 |
| 7位（+2↑） | マリオン（3494） | 26.9% | 3,254百万円 | 10.1% | 460百万円 | 2025-09 |
| 8位（-4↓） | ヒューリック（3003） | 25.7% | 727,447百万円 | 13.0% | 114,334百万円 | 2025-12 |
| 9位（-3↓） | センチュリー２１・ジャパン（8898） | 24.8% | 4,300百万円 | 12.6% | 853百万円 | 2026-03 |
| 10位（-8↓） | ククレブ・アドバイザーズ（276A） | 24.0% | 2,555百万円 | 29.1% | 446百万円 | 2025-08 |
| 11位（-1↓） | トーセイ（8923） | 23.6% | 94,689百万円 | 15.3% | 14,755百万円 | 2025-11 |
| 12位（-1↓） | サンフロンティア不動産（8934） | 21.8% | 116,083百万円 | 14.4% | 15,986百万円 | 2026-03 |
| 13位（+11↑） | ＬＡＨＤｓ（2986） | 21.5% | 46,544百万円 | 25.7% | 6,135百万円 | 2025-12 |
| 14位（±0→） | 日本駐車場開発（2353） | 20.8% | 36,832百万円 | 27.7% | 4,800百万円 | 2025-07 |
| 15位（-2↓） | エリアリンク（8914） | 20.7% | 26,418百万円 | 13.2% | 3,705百万円 | 2025-12 |
| 16位（+9↑） | 東京建物（8804） | 20.2% | 474,586百万円 | 10.4% | 58,879百万円 | 2025-12 |
| 17位（-5↓） | ビーロット（3452） | 20.1% | 37,778百万円 | 23.5% | 4,420百万円 | 2025-12 |
| 18位（+23↑） | 霞ヶ関キャピタル（3498） | 19.6% | 96,501百万円 | 32.5% | 10,250百万円 | 2025-08 |
| 19位（+3↑） | アズーム（3496） | 19.4% | 13,480百万円 | 34.7% | 1,832百万円 | 2025-09 |
| 20位（-2↓） | エスコン（8892） | 19.0% | 137,029百万円 | 14.7% | 12,191百万円 | 2026-03 |
| 21位（-6↓） | 三菱地所（8802） | 18.9% | 1,746,148百万円 | 8.5% | 222,507百万円 | 2026-03 |
| 22位（-2↓） | パラカ（4809） | 18.5% | 17,630百万円 | 10.2% | 2,044百万円 | 2025-09 |
| 23位（+11↑） | 空港施設（8864） | 18.3% | 36,792百万円 | 5.7% | 3,479百万円 | 2026-03 |
| 24位（-3↓） | 長栄（2993） | 17.9% | 11,008百万円 | 8.2% | 996百万円 | 2026-03 |
| 25位（+8↑） | フェイスネットワーク（3489） | 17.1% | 32,917百万円 | 32.4% | 3,586百万円 | 2026-03 |
| 26位（-7↓） | コロンビア・ワークス（146A） | 16.3% | 37,084百万円 | 23.5% | 3,464百万円 | 2025-12 |
| 27位（+23↑） | テーオーシー（8841） | 16.2% | 15,155百万円 | 2.3% | 2,321百万円 | 2026-03 |
| 28位（+2↑） | ムゲンエステート（3299） | 16.2% | 68,262百万円 | 19.7% | 6,659百万円 | 2025-12 |
| 29位（+25↑） | ＡｌｂａＬｉｎｋ（5537） | 16.0% | 8,191百万円 | 67.1% | 982百万円 | 2025-12 |
| 30位（-2↓） | エリッツＨＤｓ（5533） | 16.0% | 6,386百万円 | 13.9% | 699百万円 | 2025-09 |
| 31位（±0→） | エスリード（8877） | 15.8% | 116,921百万円 | 14.4% | 11,172百万円 | 2026-03 |
| 32位（+3↑） | 日本空港ビルデング（9706） | 15.5% | 289,823百万円 | 14.6% | 29,139百万円 | 2026-03 |
| 33位（-16↓） | アールエイジ（3248） | 15.4% | 3,290百万円 | 6.0% | 280百万円 | 2025-10 |
| 34位（+2↑） | 三井不動産（8801） | 14.7% | 2,709,747百万円 | 8.7% | 278,684百万円 | 2026-03 |
| 35位（-6↓） | 野村不動産ＨＤｓ（3231） | 14.7% | 942,505百万円 | 10.7% | 82,880百万円 | 2026-03 |
| 36位（+1↑） | スターツコーポレーション（8850） | 14.4% | 251,911百万円 | 13.9% | 25,311百万円 | 2026-03 |
| 37位（-21↓） | ランド（8918） | 14.2% | 3,007百万円 | 4.9% | 444百万円 | 2026-02 |
| 38位（-12↓） | ヨシコン（5280） | 13.4% | 29,123百万円 | 9.4% | 2,661百万円 | 2026-03 |
| 39位（+3↑） | 東急不動産ＨＤｓ（3289） | 13.4% | 1,246,048百万円 | 11.2% | 96,697百万円 | 2026-03 |
| 40位（+7↑） | ランディックス（2981） | 12.8% | 23,528百万円 | 20.3% | 1,850百万円 | 2026-03 |
| 41位（+3↑） | ＳＲＥＨＤｓ（2980） | 12.7% | 32,859百万円 | 12.7% | 1,841百万円 | 2026-03 |
| 42位（+7↑） | カチタス（8919） | 12.0% | 151,851百万円 | 25.2% | 12,470百万円 | 2026-03 |
| 43位（-3↓） | プロパスト（3236） | 12.0% | 27,839百万円 | 17.4% | 1,957百万円 | 2025-05 |
| 44位（+24↑） | タスキＨＤｓ（166A） | 11.8% | 74,412百万円 | 18.5% | 4,934百万円 | 2025-09 |
| 45位（-6↓） | 和田興産（8931） | 11.8% | 42,145百万円 | 7.8% | 2,623百万円 | 2026-02 |
| 46位（+56↑） | エリアクエスト（8912） | 11.8% | 2,477百万円 | 7.5% | 112百万円 | 2025-06 |
| 47位（-24↓） | テルマー湯ＨＤｓ（3521） | 11.4% | 2,694百万円 | 3.3% | 160百万円 | 2026-03 |
| 48位（±0→） | 毎日コムネット（8908） | 11.3% | 22,255百万円 | 12.7% | 1,600百万円 | 2025-05 |
| 49位（-3↓） | 明豊エンタープライズ（8927） | 11.3% | 29,796百万円 | 21.6% | 1,894百万円 | 2025-07 |
| 50位（-18↓） | 地主（3252） | 11.3% | 76,327百万円 | 15.6% | 7,369百万円 | 2025-12 |
| 51位（+21↑） | ヤマイチエステート（2984） | 10.9% | 17,639百万円 | 4.1% | 565百万円 | 2026-03 |
| 52位（+11↑） | オープンハウスグループ（3288） | 10.9% | 1,336,468百万円 | 20.1% | 100,670百万円 | 2025-09 |
| 53位（+14↑） | ＲＩＳＥ（8836） | 10.9% | 433百万円 | 3.0% | 50百万円 | 2026-03 |
| 54位（+12↑） | グローバル・リンク・マネジメント（3486） | 10.7% | 69,263百万円 | 34.8% | 4,612百万円 | 2025-12 |
| 55位（+6↑） | リアルゲイト（5532） | 10.7% | 9,792百万円 | 18.7% | 559百万円 | 2025-09 |
| 56位（+2↑） | スター・マイカ・ＨＤｓ（2975） | 10.6% | 69,158百万円 | 15.2% | 4,185百万円 | 2025-11 |
| 57位（+8↑） | ＧＬＣＧＲＯＵＰ（2970） | 10.5% | 24,505百万円 | 33.0% | 1,652百万円 | 2025-12 |
| 58位（+2↑） | アーバネットコーポレーション（3242） | 10.3% | 33,934百万円 | 11.4% | 1,851百万円 | 2025-06 |
| 59位（+14↑） | イノベーションＨＤｓ（3484） | 10.2% | 20,012百万円 | 30.3% | 1,356百万円 | 2026-03 |
| 60位（+10↑） | ＦＪネクストＨＤｓ（8935） | 10.1% | 142,374百万円 | 13.0% | 10,010百万円 | 2026-03 |
| 61位（-18↓） | ジェイ・エス・ビー（3480） | 10.1% | 76,046百万円 | 13.0% | 5,151百万円 | 2025-10 |
| 62位（-7↓） | フージャースＨＤｓ（3284） | 10.0% | 138,579百万円 | 15.0% | 7,129百万円 | 2026-03 |
| 63位（+17↑） | ファンドクリエーショングループ（3266） | 9.9% | 5,842百万円 | 10.3% | 327百万円 | 2025-11 |
| 64位（-5↓） | ディア・ライフ（3245） | 9.8% | 78,505百万円 | 20.2% | 5,320百万円 | 2025-09 |
| 65位（-12↓） | エムティジェネックス（9820） | 9.8% | 4,714百万円 | 7.4% | 315百万円 | 2026-03 |
| 66位（+16↑） | サンセイランディック（3277） | 9.6% | 23,349百万円 | 9.8% | 1,295百万円 | 2025-12 |
| 67位（-15↓） | エストラスト（3280） | 9.4% | 22,313百万円 | 14.0% | 1,420百万円 | 2026-02 |
| 68位（-11↓） | 香陵住販（3495） | 9.3% | 11,533百万円 | 17.7% | 1,016百万円 | 2025-09 |
| 69位（-18↓） | パーク二四（定款上の商号パーク２４）（4666） | 9.2% | 406,168百万円 | 18.1% | 15,917百万円 | 2025-10 |
| 70位（+9↑） | 青山財産ネットワークス（8929） | 9.2% | 41,785百万円 | 25.7% | 2,750百万円 | 2025-12 |
| 71位（-15↓） | ＴＫＰ（3479） | 9.0% | 114,357百万円 | 26.9% | 12,293百万円 | 2026-02 |
| 72位（-3↓） | ウィル（3241） | 8.9% | 14,880百万円 | 12.8% | 664百万円 | 2025-12 |
| 73位（+1↑） | アグレ都市デザイン（3467） | 8.9% | 36,975百万円 | 24.4% | 1,931百万円 | 2026-03 |
| 74位（+1↑） | 三重交通グループＨＤｓ（3232） | 8.8% | 110,261百万円 | 9.4% | 6,250百万円 | 2026-03 |
| 75位（+12↑） | ＴＨＥグローバル社（3271） | 8.8% | 61,748百万円 | 39.2% | 3,684百万円 | 2025-06 |
| 76位（-14↓） | アズマハウス（3293） | 8.7% | 11,622百万円 | 2.9% | 505百万円 | 2026-03 |
| 77位（+9↑） | 明和地所（8869） | 8.6% | 90,108百万円 | 10.8% | 3,826百万円 | 2026-03 |
| 78位（±0→） | サンネクスタグループ（8945） | 8.5% | 8,696百万円 | 3.0% | 229百万円 | 2025-06 |
| 79位（+5↑） | コスモスイニシア（8844） | 8.4% | 149,296百万円 | 15.5% | 8,236百万円 | 2026-03 |
| 80位（-9↓） | セレコーポレーション（5078） | 8.4% | 20,190百万円 | 5.5% | 1,148百万円 | 2026-02 |
| 81位（+2↑） | ＭＩＲＡＲＴＨＨＤｓ（8897） | 8.2% | 214,369百万円 | 5.7% | 4,758百万円 | 2026-03 |
| 82位（+3↑） | レオパレス２１（8848） | 8.1% | 444,820百万円 | 24.5% | 14,933百万円 | 2026-03 |
| 83位（+20↑） | クリアル（2998） | 7.8% | 37,795百万円 | 23.5% | 1,939百万円 | 2026-03 |
| 84位（+11↑） | アールプランナー（2983） | 7.7% | 48,624百万円 | 36.5% | 2,458百万円 | 2026-01 |
| 85位（+24↑） | コーセーアールイー（3246） | 7.7% | 10,046百万円 | 6.7% | 696百万円 | 2026-01 |
| 86位（+19↑） | 日神グループＨＤｓ（8881） | 7.6% | 87,816百万円 | 6.0% | 4,196百万円 | 2026-03 |
| 87位（+1↑） | アンビションＤＸＨＤｓ（3300） | 7.5% | 52,372百万円 | 32.5% | 2,351百万円 | 2025-06 |
| 88位（+1↑） | ＡＤワークスグループ（2982） | 7.4% | 67,532百万円 | 16.9% | 3,315百万円 | 2025-12 |
| 89位（-13↓） | ｒｏｂｏｔｈｏｍｅ（1435） | 7.3% | 24,068百万円 | 19.4% | 1,990百万円 | 2025-12 |
| 90位（+10↑） | ケイアイスター不動産（3465） | 6.9% | 393,905百万円 | 23.0% | 15,355百万円 | 2026-03 |
| 91位（+1↑） | ハウスフリーダム（8996） | 6.6% | 16,928百万円 | 18.2% | 659百万円 | 2025-12 |
| 92位（+14↑） | パルマ（3461） | 6.4% | 2,312百万円 | 5.1% | 122百万円 | 2025-09 |
| 93位（+1↑） | 飯田グループＨＤｓ（3291） | 6.3% | 1,508,864百万円 | 6.3% | 63,315百万円 | 2026-03 |
| 94位（+13↑） | 東武住販（3297） | 6.2% | 8,186百万円 | 8.0% | 343百万円 | 2025-05 |
| 95位（+3↑） | ＡＭＧＨＤｓ（8891） | 6.2% | 31,353百万円 | 10.1% | 1,159百万円 | 2026-03 |
| 96位（-6↓） | フジ住宅（8860） | 6.0% | 138,332百万円 | 8.4% | 4,757百万円 | 2026-03 |
| 97位（+2↑） | ファースト住建（8917） | 5.8% | 42,884百万円 | 3.6% | 1,435百万円 | 2025-10 |
| 98位（-21↓） | アズ企画設計（3490） | 5.7% | 13,543百万円 | 8.5% | 295百万円 | 2026-02 |
| 99位（-35↓） | グッドコムアセット（3475） | 5.4% | 54,582百万円 | 10.8% | 1,521百万円 | 2025-10 |
| 100位（-3↓） | ミガロＨＤｓ（5535） | 5.3% | 57,532百万円 | 10.9% | 1,434百万円 | 2026-03 |
- 対象
- 不動産業に属する国内上場企業
- 対象指標
- 営業利益率：売上高に対する営業利益の割合。本業の収益性と価格決定力、費用統制の強さを示す。
- 順位
- 営業利益率が大きい企業から掲載
- 対象期
- 企業ごとの最新年度
- 出典
- EDINETの有価証券報告書を基に作成
- 更新基準
- 収録済みの年次財務データから各社の最新年度を使用