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事業内容

リアルゲイトは、フレキシブルワークプレイス事業を中心に、不動産に付加価値を加えて収益性を向上させる事業を展開。主なモデルは、マスターリース（ML）契約、プロパティマネジメント（PM）契約、設計・施工請負契約、再生物件保有モデル、キャピタルゲインモデルがあり、安定したストック型収入の確保を目指す。都心部の築古ビルをターゲットにし、効率的なエリア集中戦略を採用。 また、運営物件の大部分は東京都心部に集中し、特に渋谷区、港区、目黒区での展開が進行中。フレキシブルワークプレイスを活用した新たな収益化を実現し、リノベーションによる高収益化が可能となる。企業に対して高い企画力、技術力、運営力を提供。 同社の強みは、ワンストップでの事業推進と、企画・設計・施工・リーシングまでを一貫して提供する点にあり、またフレキシブルワークプレイスの高い収益性と市場の需要に対応した柔軟な運営体制が魅力である。

セグメント

• フレキシブルワークプレイス事業: スモールオフィスやシェアオフィスを提供し、不動産の価値向上を目指す

• 不動産再生事業: 築古ビルを再生し、バリューアップを図る

プロダクト

• スモールオフィス: 50㎡未満の区画契約を中心に、個性あるオフィスを提供

• リノベーション物件: 築古ビルをリノベーションし、オフィスやSOHO等への転用

地域

• 東京都: 渋谷区、港区、目黒区を中心に展開